开封住房公积金怎么

一、了解开封住房公积金

开封住房公积金作为一种住房保障措施，为广大职工提供了便利的住房贷款服务。开封住房公积金究竟怎么使用？下面就来为大家详细介绍。

二、申请条件

1.具有开封市户口或者居住证；

2.在开封市缴纳住房公积金；

3.具有稳定的收入和偿还能力；

4.用于自住住房。

三、贷款额度

1.首次申请住房公积金贷款的职工，最高可贷50万元；

2.已有住房公积金贷款未结清的，再次申请可贷余额；

3.具体贷款额度以住房公积金管理中心审批为准。

四、贷款期限

1.首次申请住房公积金贷款的职工，最长可贷30年； 2.已有一笔未结清的住房公积金贷款的，再次申请可贷年限减去已贷年限。

五、贷款利率

1.首套房贷款利率为4.65%；

2.二套房贷款利率为5.15%；

3.具体利率以住房公积金管理中心公布为准。

六、申请流程

1.准备好相关材料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明等；

2.到住房公积金管理中心填写申请表；

3.提交材料，等待审批；

4.审批通过后，与银行签订贷款合同；

5.办理贷款手续，提取公积金支付首付和月供。

七、还款方式

1.等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息； 2.等额本金还款法：每月还款金额逐渐减少，其中本金固定，利息逐渐减少。

八、提前还款

1.职工可申请提前还款，提前还款金额为剩余本金；

2.提前还款需支付一定的提前还款违约金；

3.具体政策以住房公积金管理中心为准。

九、住房公积金提取

1.购房提取：购房合同、发票、户口本等；

2.还房贷提取：还款明细、贷款合同等；

3.租房提取：租赁合同、租金支付凭证等。

十、公积金管理中心联系方式

1.开封市住房公积金管理中心：电话400-12329；地址：开封市龙亭区龙亭路XXX号。

十一、注意事项

1.贷款利率和额度会根据国家政策进行调整，具体以住房公积金管理中心公布为准；

2.提前还款需支付违约金，请根据自身情况谨慎选择；

3.在提取公积金时，务必遵守相关规定，以免影响贷款审批。

通过以上内容，相信大家对开封住房公积金的使用有了更深入的了解。合理利用住房公积金，助力实现住房梦想。