全款购房公积金怎么取

在购房大军中，公积金作为一种重要的资金来源，受到了许多人的关注。特别是全款购房的公积金提取，许多人对此存在疑问。今天，我们就来详细解答一下“全款购房公积金怎么取”这个问题。

一、公积金提取条件

1.已取得房屋所有权证。

2.全额支付购房款。

3.公积金账户有余额。

二、提取流程

1.准备材料：身份证、户口本、房屋所有权证、购房发票、银行账户等。

2.前往当地住房公积金管理中心。

3.提交提取申请，填写相关表格。

4.等待审核，审核通过后，公积金将转入银行账户。

三、提取方式

1.银行转账：将公积金转入购房者的银行账户。

2.支付宝转账：将公积金转入购房者的支付宝账户。

3.现金提取：到指定银行网点提取现金。

四、提取额度

1.提取额度一般不超过房屋总价。

2.若购房款中有部分贷款，提取额度应扣除贷款金额。

五、提取时间

1.提取时间为购房后的次月开始，每年可提取一次。

2.提取时间不受节假日限制。

六、注意事项

1.提取公积金时，需确保材料齐全，避免因材料不齐全导致提取失败。

2.提取公积金需本人办理，委托他人办理需提供授权委托书。

3.提取公积金后，仍需按时缴纳公积金。

七、提取方式选择

1.根据个人需求选择合适的提取方式。

2.银行转账和支付宝转账操作简单，速度快；现金提取需到银行网点，较为麻烦。

八、提取次数

1.提取次数不限，但每年提取额度有限。

2.若购房款中有贷款，需在还清贷款后才能继续提取公积金。

九、提取金额计算

1.提取金额=房屋总价-贷款金额。

2.提取金额以元为单位，不足一元部分按四舍五入处理。

十、提取期限

1.提取期限为购房后的次月开始，每年可提取一次。

2.提取期限最长不超过房屋所有权证颁发之日起五年。

十一、特殊情况处理

1.若购房者离婚，需提供离婚证、财产分割协议等材料。

2.若购房者去世，需提供死亡证明、继承权证明等材料。

全款购房公积金提取，只需按照上述流程操作即可。希望小编能为您解决全款购房公积金提取的难题，祝您购房顺利！