购房合同约定怎么写

购房合同约定怎么写？这是许多购房者在签订合同时都会遇到的问题。一份规范的购房合同约定，不仅能保障购房者的权益，还能避免后续的纠纷。下面，我将从11个方面为大家详细解析购房合同约定的写作要点。

一、明确房屋的基本信息

1.房屋的坐落位置

2.房屋的面积

3.房屋的户型结构

4.房屋的用途

二、约定购房价格及付款方式

1.购房总价

2.付款比例及时间节点

3.首付款比例及支付时间

4.尾款支付方式及时间

三、约定房屋交付及验收标准

1.房屋交付时间

2.验收标准

3.验收流程

4.验收不合格的处理方式

四、约定房屋产权及过户手续

1.房屋产权归属

2.过户手续办理时间

3.过户费用承担方

4.不办理过户手续的责任

五、约定房屋维修及保养责任

1.房屋维修责任

2.保修期限

3.保养责任

4.维修保养费用承担方

六、约定违约责任及争议解决方式

1.违约情形及违约责任

2.争议解决方式

3.诉讼管辖法院

4.仲裁机构

七、约定税费承担及支付方式

1.税费种类及金额

2.税费支付时间

3.税费承担方

4.税费支付方式

八、约定房屋配套设施及使用范围

1.配套设施种类及数量

2.配套设施使用范围

3.配套设施维护责任

4.配套设施使用费用

九、约定房屋租赁及转售限制

1.房屋租赁限制

2.房屋转售限制

3.违约责任

十、约定其他约定事项

1.不可抗力条款

2.通知方式及送达地址

3.合同生效条件

4.合同解除条件

十一、约定合同附件及补充条款

1.合同附件清单

2.补充条款

购房合同约定是保障购房者权益的重要依据，以上11个方面的约定要点，希望能对大家在签订购房合同时有所帮助。在签订合同前，最好还是咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。祝愿大家购房顺利，生活美满！