房产契税报低有什么影响

一、房产契税报低的风险与影响

在购买房产时，契税是购房者必须缴纳的一项税费。有些购房者为了节省开支，会选择报低契税。这种做法虽然可以暂时减少一些费用，但实则隐藏着诸多风险与影响。

1.1遗留法律纠纷

当房产交易过程中，契税报低一旦被税务机关发现，购房者将面临补缴契税、滞纳金甚至法律责任的风险。如果房产在未来的交易中，因契税问题引发纠纷，购房者可能需要承担更大的损失。

1.2影响房产价值

契税报低可能会对房产的价值产生负面影响。在房产交易过程中，契税是购房者需要承担的重要费用之一。如果契税报低，可能会让购房者对房产的价值产生质疑，从而影响房产的成交价格。

1.3增加税务风险

契税报低属于偷税漏税行为，一旦被税务机关查处，购房者将面临补缴税款、滞纳金、罚款等风险。如果情节严重，还可能被追究刑事责任。

二、如何避免房产契税报低

2.1了解契税政策

购房者应充分了解契税政策，确保在购房过程中按照规定缴纳契税。关注政策变动，以便及时调整自己的购房计划。

2.2实事求是申报

在申报契税时，购房者应实事求是，按照实际购房价格申报。避免因报低契税而给自己带来不必要的麻烦。

2.3寻求专业意见

购房者在购房过程中，可以寻求专业税务顾问的意见，确保契税申报合规。

三、房产契税报低的其他影响

3.1影响个人信用

契税报低属于违法行为，一旦被查处，将影响购房者的个人信用。在未来的贷款、消费等方面，可能会受到限制。

3.2增加生活成本

如果因契税报低而引发法律纠纷，购房者可能需要承担诉讼费用、律师费用等额外开支，从而增加生活成本。

房产契税报低虽然可以暂时节省一些费用，但实则隐藏着诸多风险与影响。购房者应充分了解契税政策，实事求是申报，避免给自己带来不必要的麻烦。在购房过程中，寻求专业意见，确保契税申报合规，是每个购房者都应该重视的问题。