非住宅税怎么交

一、非住宅税

非住宅税，顾名思义，是指针对非住宅用途的房产所征收的一种税费。在中国，非住宅房产包括商铺、办公楼、仓库等。非住宅税怎么交呢？下面，我们就来详细了解一下。

二、非住宅税的征收对象

非住宅税的征收对象主要是拥有非住宅房产的个人和单位。具体包括：

1.个人：拥有非住宅房产的个人，无论房产用途如何，都需要缴纳非住宅税。 2.单位：企业、事业单位、社会组织等拥有非住宅房产的单位，都需要缴纳非住宅税。

三、非住宅税的计算方法

非住宅税的计算方法是根据房产的原值或者租金来确定的。具体计算方法如下：

1.根据房产原值计算：房产原值乘以税率（一般为1.2%）。 2.根据租金计算：月租金乘以税率（一般为12%）。

四、非住宅税的缴纳流程

1.确定纳税人：房产所有人或使用人为纳税人。

2.准备材料：房产证、身份证等证明材料。

3.选择缴税方式：现场缴纳、网上缴纳、银行代缴等。

五、非住宅税的缴纳时间

非住宅税的缴纳时间一般为每年的4月30日前。具体缴纳时间，各地可能会有所不同，请以当地税务机关的规定为准。

六、非住宅税的优惠政策

1.符合条件的非住宅房产，可以申请减免税。 2.在特定区域内的非住宅房产，可以享受税收优惠政策。

七、非住宅税的申报

1.纳税人需在规定时间内，向税务机关申报非住宅税。 2.申报内容包括：房产原值、租金、税额等。

八、非住宅税的查询

纳税人可以通过以下途径查询非住宅税缴纳情况：

1.税务机关官网查询；

2.税务机关微信公众号查询；

九、非住宅税的税务争议

如对非住宅税的征收有异议，纳税人可以向税务机关提出申诉，税务机关将依法处理。

十、非住宅税的税务筹划

1.在购买非住宅房产时，要充分考虑税负问题，选择合适的购买时机。 2.合理规划房产用途，降低税负。

了解非住宅税的缴纳方法，有助于纳税人合理规避税负，实现财富增值。在实际操作过程中，如遇到问题，请及时咨询税务机关。希望小编能对您有所帮助。