400万台币能买房吗 450万台币？

根据数据显示，目前**房地产市场的房价在不同城市有所差异。以下是一些城市的参考价格：

1. 新北市: 平均价格为36.59万台币/平方台。

2. **市: 平均价格为68.39万台币/平方台。

3. 桃园市: 平均价格为20.78万台币/平方台。

4. 台中市: 平均价格为22.9万台币/平方台。

5. 台南市: 平均价格为17.9万台币/平方台。

6. 高雄市: 平均价格为20.7万台币/平方台。

7. 新竹市: 平均价格为24.16万台币/平方台。

根据这些数据，可以看出目前**房地产市场的房价并不是十分高昂，对于有400万或450万台币资金的购房者来说，是可以买到房产的。

在考虑购房时，还需要考虑一些其他因素：

1. 个人收入情况：购房者的个人收入水平是决定能否买房的重要因素之一。如果个人年收入超过200万元（新台币），则有足够的能力购买房产。一些购房者可能觉得现在的房价过高，不想背负房贷，选择把钱用在其他方面上。

2. 房产贷款利率：房产贷款利率也是购房者关注的重点之一。购房者需要考虑到目前的利率水平以及未来的利率变动。如果贷款利率较低，购房者能够以较低的成本负担房贷，这会对购房决策产生影响。

3. 房屋价格波动：房产市场价格的波动是购房者需要关注的另一个重要因素。虽然目前**的房价相对稳定，但是未来的市场走势很难预测。购房者需要充分了解市场动态，并在其决策中考虑到可能发生的价格变动。

4. 政策因素：政府的房地产调控政策也会对购房者的决策产生影响。购房者需要了解相关政策，包括购房限制政策、贷款政策等。政策的变化可能会对购房者的购房计划产生影响。

5. 生活成本：购房者还需要考虑自己的生活成本以及未来可能的变化。如果购房后生活负担过重，可能会影响购房者的生活质量。购房者需要综合考虑自己的经济状况和生活需求，做出合理的购房决策。

对于有400万台币或450万台币资金的购房者来说，是可以在**购买房产的。购房者在决策时需要综合考虑个人收入情况、贷款利率、房屋价格波动、政策因素以及生活成本等多个因素，并做出合理的购房决策。购房者还可以关注房地产市场的动向，以及各个城市的房价情况，以便做出更加明智的购房决策。